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都更房改

2017.12.16 - 2017.12.31

金融挺都更 加速都市復興

我國近年的都市更新工作進度停滯,不僅影響國人居住安危,更連帶影響金融機構擔保與金融體系安全。

對此,台灣金融研訓院倡議,啟動政策金融之功能,結合地方政府的都市計畫與租稅誘因,以公股金融機構領軍帶頭,參照國外經驗,導入中長期資金,建立都市改造典範、創造內需引擎,建設台灣。

政府進度

201711/13
財政部指示公股銀行設都更公司 推一條龍服務
為了推動危老重建及都市更新二大政策,財政部配合政策指示公股銀行規劃成立「台灣金融聯合都更服務股份有限公司」,初步規劃資本額為新台幣5億元,後續擴充至20億元,預計明年3月正式成立。希望藉由公股銀行社會信賴感,成立具公信力的專責都更服務公司,聚焦危老重建與都市更新業務。業務範圍涵括前期整合、興建計畫與營建管理,形成金融都更「一條龍」的服務。
201704/06
修正《商業銀行投資不動產辦法》 提高金融業都更意願
老行庫參與都更受惠大
「商業銀行投資不動產辦法」修正草案,將舊有規定銀行的老舊分行參與都市更新,原有不動產就地重建的新不動產,必需有50%以上為自用,降為只要20%自用即可,另外就是取得自用不動產時間自2年延長到7年,這項法令讓金控近來積極開發及投入都更業務。
 政府進度 

本周最新

    亮   評     政府推金融挺都更 應給予更「實質」的幫助
政府欲成立「台灣金融聯合都更服務股份有限公司」協助推動都更,但卻遲遲未見進展,單就目前的資訊來看,其定位不明顯、功能重疊,若不趕緊修正方向,恐將成為另一個蚊子機關。
2017年12月第二期 編輯整理/集思創新平台
  推薦好文   金管會開善門 資產管理公司 可投資都更
內政部清查全國超過30年的老宅達397萬戶,快破400萬戶,為了投入老危重建都更,除了八大行庫與台灣金聯將聯手成立「台灣金融聯合都更服務公司」,相關人士透露,內政部、財政部均對老宅重建表示關切,希望公股行庫可在這方面著力拚都更。
2017年12月第二期 轉載自工商時報 文/朱漢崙
  推薦好文   公股銀行應做創新都更領頭羊
過去幾年,台灣在都更過程太忽略金融機構的角色,銀行往往只扮演融資與貸款的功能;但其實公股銀行在大台北擁有許多公有地,應率先做一個典範,把這些公有地視為「創新都更金融」的代表作。
2017年12月第二期 轉載自Smart月刊 文/林雅惠
  推薦好文   國銀3大面向助攻 可掀起都更金融商機逾500億元
政府加速推動都更,國銀在協助「都市更新、美化都市」的過程中,可透過自有行舍都更、提供融資取得適足資金活水、創新不動產金融商品等 3 大面向的業務,以助攻政府都更政策目標加速達陣,預期包括:設立都更服務公司、行庫自有行舍翻新、信保基金與融資等「都更金融」商機就將超過 500 億元。
2017年12月第二期 轉載自鉅亨網 文/陳慧菱
  他山之石   以多元複合打造全球城市 六本木之丘變臉重生
二○○三年四月完工的六本木之丘,堪稱是東京都更案的代表作,這件日本民間規模最大的更新案,其完工年被稱為「東京再生元年」。造訪過六本木的遊客很難想像,更新前的它,是老舊商業區和低矮房舍夾雜,道路狹窄,消防救災困難的社區。
2017年12月第二期 編輯整理/集思創新平台

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